Дом купца М.А. Иванова

8 мая 1886 года борисоглебский мещанин, в то время – временный балашовский купец Михаил Андреевич Иванов «приобрел на публичном торге недвижимое имение, принадлежавшее умершему балашовскому купеческому сыну Павлу Михайловичу Дьякову, находящееся на углу улиц Дворянской и Ильинской, состоящее из старого деревянного дома, остатков сгоревшего двора – тесовых ворот на железных петлях и одного звена тесового забора в разобранном виде».

На этой усадьбе Михаил Андреевич и его жена Александра Никифоровна построили дом, в 1898 г. – механическую мельницу по переработке ржи со среднесуточным размолом 1500 пудов, при мельнице – маслозавод, склады, затем – электростанцию, магазин и прочие службы. 7 июня 1916 г. дворовое место с постройками было продано Ивановым товариществу «Торговый дом «Петр Павлович Камский и Ко«» за 270 тыс. руб. В настоящее время жилой дом семьи Ивановых является одним из немногих пока еще уцелевших образцов деревянной архитектуры конца XIX – начала ХХ века в Балашове. .

Город раскинулся по обоим берегам реки Хопёр, которая является притоком Дона и делит Балашов на две части. Поскольку городской ландшафт представляет собою высокое плато, к реке от города ведут многочисленные овраги, по правому берегу которые представляют собою лесные массивы. С одной стороны от реки Балашов застроен одноэтажными, небольшими домиками деревенского типа, с другой стороны – двухэтажными и более высокими зданиями из кирпича или панелей.